รวม 3 บทสนทนาซื้อบ้าน ภาษาอังกฤษ

คำศัพท์ภาษาอังกฤษสำหรับการซื้อบ้าน

ความหมาย

ตัวอย่าง

Property

/ˈprɒpəti/

ทรัพย์สิน

They're looking to invest in a commercial property downtown. (พวกเขากำลังมองหาลงทุนในทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ในตัวเมือง)

House

/haʊs/

บ้าน

They just bought a new house in the suburbs. (พวกเขาเพิ่งซื้อบ้านใหม่ในชานเมือง)

Real estate

/ˈriːəl ɪˈsteɪt/

อสังหาริมทรัพย์

The real estate market in the city is booming. (ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองกำลังเฟื่องฟู)

Mortgage

/ˈmɔːrɡɪdʒ/

สินเชื่อจำนอง

They're applying for a mortgage to buy their dream home. (พวกเขากำลังขอสินเชื่อจำนองเพื่อซื้อบ้านในฝัน)

Loan

/ləʊn/

เงินกู้

They took out a loan to finance the purchase of their new apartment. (พวกเขาเอาเงินกู้เพื่อเป็นทุนในการซื้ออพาร์ตเมนต์ใหม่) 

Down payment

/daʊn ˈpeɪmənt/

เงินดาวน์

They saved up for years to make a sizable down payment on their house. (พวกเขาเก็บเงินมาหลายปีเพื่อใช้เป็นเงินดาวน์ก้อนใหญ่สำหรับบ้าน)

Realtor

/ˈriːltər/

นายหน้า

They hired a realtor to help them find the perfect property. (พวกเขาจ้างนายหน้าเพื่อช่วยหาทรัพย์สินที่สมบูรณ์แบบ)

Listing

/ˈlɪstɪŋ/

รายการ

They found their dream house through an online listing. (พวกเขาพบบ้านในฝันผ่านรายการออนไลน์)

Appraisal

/əˈpreɪzl/

การประเมินราคา

The bank requires an appraisal before approving the mortgage. (ธนาคารต้องการการประเมินราคาก่อนอนุมัติสินเชื่อจำนอง)

Closing costs

/ˈkləʊzɪŋ kɒsts/

ค่าใช้จ่ายในการปิดการขาย

They were surprised by the closing costs associated with buying a house. (พวกเขาประหลาดใจกับค่าใช้จ่ายในการปิดการขายที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้าน)

Title

/ˈtaɪtl̩/

โฉนด

They received the title to their new property after completing the purchase. (พวกเขาได้รับโฉนดทรัพย์สินใหม่หลังจากทำการซื้อเสร็จสิ้น)

Foreclosure

/fɔːˈkləʊʒər/

การยึดทรัพย์สิน

Many families lost their homes due to foreclosure during the economic crisis. (หลายครอบครัวสูญเสียบ้านของตนเนื่องจากการยึดทรัพย์สินในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ)

Equity

/ˈɛkwɪti/

ส่วนของเจ้าของ

They've built up a significant amount of equity in their home over the years. (พวกเขาสร้างส่วนของเจ้าของในบ้านของตนเป็นจำนวนมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา)

Inspection

/ɪnˈspɛkʃən/

การตรวจสอบ

They scheduled an inspection to check for any potential issues with the property. (พวกเขานัดหมายการตรวจสอบเพื่อเช็คปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับทรัพย์สิน)

Deposit

/dɪˈpɒzɪt/

เงินมัดจำ

They put down a deposit to secure the sale of the house. (พวกเขาวางเงินมัดจำเพื่อยืนยันการซื้อบ้าน)

บทสนทนา: โทรศัพท์นัดดูบ้าน

• Mary: Hello, Mary’s speaking. Who is that?

• John: Hi. I’m John. I’m looking for a house to rent and I saw the ad about your house. 

• Mary: Oh, right. I have a house available now.

• John: Um… How many bedrooms are there? And how old is it?

• Mary: There are two bedrooms and the house is nearly twenty years old.

• John: When can I come for a viewing?

• Mary: Well, I’m available tomorrow afternoon, from 1.m to 5 p.m. Can we meet at 1:30?

• John: Yes, sounds good to me.

• Mary: Okay, see you tomorrow. 

• John: Bye.

• Mary: Well, do you have any questions, John?

• John: How much is the rent per month? and How long is the lease?

• Mary: It’s 800 dollars and the lease length is 6 months.

• John: Ok, and how much is the deposit

• Mary: It’s 500 dollars. Well, what do you think?

• John: I think this house is exactly what I’m looking for. When can I move in?

• Mary: As soon as you like.

• Mary: สวัสดีค่ะ Maryพูดอยู่ค่ะ ใครคะ

• John: สวัสดีครับ ผมJohn ผมกำลังมองหาบ้านเช่าและผมเห็นโฆษณาเกี่ยวกับบ้านของคุณ

• Mary: อ๋อ ใช่ค่ะ ตอนนี้ฉันมีบ้านให้เช่า

• John: อืม... มีห้องนอนกี่ห้องครับ แล้วบ้านอายุกี่ปีแล้ว

• Mary: มีสองห้องนอนและบ้านเกือบยี่สิบปีแล้วค่ะ

• John: ผมจะมาดูบ้านได้เมื่อไหร่ครับ

• Mary: พรุ่งนี้บ่ายตั้งแต่บ่ายโมงถึงห้าโมงเย็น คุณสะดวกเจอกันตอนบ่ายโมงครึ่งได้ไหม

• John: ได้ครับ ฟังดูดีสำหรับผม

• Mary: โอเค เจอกันพรุ่งนี้นะคะ

• John: ลาก่อนครับ

• Mary: คุณมีคำถามอะไรไหม John

• John: ค่าเช่าต่อเดือนเท่าไหร่ครับ แล้วสัญญาเช่านานเท่าไหร่

• Mary: ค่าเช่า 800 ดอลลาร์และสัญญาเช่าเป็นเวลา 6 เดือนค่ะ

• John: โอเค แล้วค่ามัดจำเท่าไหร่ครับ

• Mary: 500 ดอลลาร์ค่ะ คุณคิดยังไงบ้าง

• John: ผมคิดว่าบ้านนี้ตรงกับที่ผมกำลังมองหาเลยครับ ผมจะย้ายเข้าได้เมื่อไหร่

• Mary: ย้ายเข้าได้ทันทีที่คุณต้องการค่ะ

บทสนทนา: พูดคุยเกี่ยวกับราคาบ้าน

• John: Hi, Susan. I've been considering buying your house, but I have some concerns about the asking price.

• Susan: Hello, John. I understand. What are your concerns?

• John: Well, after reviewing the market, I noticed that similar houses in the area are selling for slightly lower prices. I'm wondering if we could negotiate a bit on the price.

• Susan: I did some research too, and I believe the price accurately reflects the value of the house, considering its condition and location.

• John: Ok, I got it. However, I was hoping we could find a middle ground. Would you be open to discussing a lower price or perhaps including some additional incentives?

• Susan: Let me think about it for a moment. I might be willing to negotiate if we can come to a mutually beneficial agreement.

• John: That sounds reasonable. I'm flexible and willing to work with you to find a solution that works for both of us.

• Susan: Great. I will call you later.

• John: สวัสดี Susan ผมกำลังพิจารณาซื้อบ้านของคุณ แต่มีความกังวลเกี่ยวกับราคาที่คุณตั้งไว้

• Susan: สวัสดี John ฉันเข้าใจค่ะ คุณมีความกังวลอะไรบ้าง

• John: หลังจากที่ผมศึกษาตลาด ผมสังเกตเห็นว่าบ้านที่คล้ายกันในพื้นที่นี้ขายในราคาที่ต่ำกว่าเล็กน้อย ผมสงสัยว่าเราจะเจรจาราคาได้ไหม

• Susan: ฉันก็ได้ทำการวิจัยเช่นกัน และเชื่อว่าราคานี้สะท้อนมูลค่าของบ้านได้อย่างเหมาะสม เมื่อพิจารณาจากสภาพและทำเลของบ้าน

• John: โอเค ผมเข้าใจครับ แต่ผมหวังว่าเราจะสามารถหาจุดกึ่งกลางได้ คุณเปิดใจที่จะคุยเรื่องราคาที่ต่ำลงหรือรวมสิ่งจูงใจเพิ่มเติมไหม

• Susan: ขอลองคิดดูก่อน ฉันอาจจะยินดีเจรจาถ้าเราสามารถหาข้อตกลงที่เป็นประโยชน์ต่อทั้งสองฝ่ายได้

• John: ฟังดูสมเหตุสมผลครับ ผมยืดหยุ่นและพร้อมที่จะทำงานร่วมกับคุณเพื่อหาทางออกที่เหมาะสมกับเราทั้งคู่

• Susan: เยี่ยมเลย ฉันจะโทรหาคุณทีหลังค่ะ

บทสนทนา: สรุปการซื้อบ้าน

• Jack: Hello, Susan. I've carefully reviewed the terms, and I'm ready to proceed with purchasing your house at the negotiated price.

• Emily: Hi, John. I'm glad to hear that. I believe we've reached a fair agreement. Are you comfortable with the closing date outlined in the contract?

• Jack: Yes, the closing date works well for me.

• Emily: Perfect. Is there anything else you'd like to discuss or clarify before we proceed with signing the contract?

• Jack: Actually, there's one thing. I noticed that the appliances were not included in the listing. Would you consider leaving them as part of the sale?

• Emily: I understand your request, John. Let me check with my husband and see if we can accommodate that. I'll get back to you as soon as possible.

• Jack: Thank you, Susan.

• Jack: สวัสดี Susan ผมได้ตรวจสอบเงื่อนไขทั้งหมดอย่างละเอียดแล้ว และผมพร้อมที่จะดำเนินการซื้อบ้านของคุณในราคาที่เราได้ตกลงกันไว้ครับ

• Emily: สวัสดี John ฉันดีใจที่ได้ยินแบบนั้น ฉันคิดว่าเราได้ทำข้อตกลงที่ยุติธรรมแล้ว คุณโอเคกับวันที่ปิดการขายตามที่ระบุในสัญญาหรือเปล่าคะ

• Jack: ใช่ วันที่ปิดการขายนั้นเหมาะกับผมดีครับ

• Emily: ดีมากค่ะ มีอะไรที่คุณอยากพูดคุยหรือชี้แจงเพิ่มเติมก่อนที่เราจะดำเนินการลงนามสัญญาหรือเปล่าคะ

• Jack: จริงๆ แล้วมีอยู่เรื่องหนึ่งครับ ผมสังเกตว่าอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้รวมอยู่ในรายการขาย คุณพอจะพิจารณาทิ้งไว้เป็นส่วนหนึ่งของการขายได้ไหมครับ

• Emily: ฉันเข้าใจที่คุณขอมา John ให้ฉันเช็คกับสามีก่อนนะคะว่าจะสามารถจัดการให้ได้หรือเปล่า แล้วฉันจะติดต่อกลับไปโดยเร็วที่สุดค่ะ

• Jack: ขอบคุณครับ Susan